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Etranger à Vendre - Bouzic/Dordogne

Dordogne / France: magnifique propriété avec plusieurs demeures, maison d'habitation avec des granges, partiellement rénovées, sur un terrain de 80 ares.

L'objet est situé sur un petit hameau très calme, dans la commune de Bouzic, département 24, sud-ouest de la France.

La propriété se compose comme suite:

Bâtiment B / Pigeonnier, habitation avec une surface de 145 m², complétement rénovée par l'architecte François Coq de Sarlat, qui jouis une grande renommée dans cette région, car il allie le charme de l'ancien (la pierre en extérieur et intérieur) et du contemporain/moderne.

rez de chaussée:
hall d'entrée, nouvelle cuisine équipée moderne et ouverte avec salle à manger,
salon avec cheminée,
étage:
galerie avec passerelle, 2 chambres à coucher,
dressing, salle d'eau, salle de douche, WC.

Bâtiment A, grande ferme/grange entièrement rénovée, donc la toiture à été refaite à l'ancienne avec des tuiles plates, les travaux de l'espace intérieur de ce bâtiment reste à réaliser selon des plans existants,
surface total de la ferme, bâtiment A: 221,13 m².

rez de chaussée avec une surface de 108,99 m²,
cuisine avec salle à manger et accès vers terrasse, surface 50,32 m²,
petit bureau, surface 9,76 m²,
cave, lingerie et chaufferie,
étage avec une surface de 112,14 m²,
possibilité d'aménager 4 chambres à coucher avec salle d'eau/douche/WC,

murs existants en pierre naturelle de Sarlat, raccordement prévue pour 3 cheminées.

Bâtiment C, Grangette avec une surface de 40,33 m²,
utilisable comme chambre d'hôtes / studio séparé,

rez de chaussée:
salon, salle d'eau/douche/WC, garderobe,
étage: 1 chambre à coucher sur galerie avec vide sur salon.

Le bien se trouve dans une région touristique, appréciée par des amateurs aimant le foie gras, la truffe, le vin et les châteaux(il y en plus de 1000). Le hameau se compose de plusieurs habitations, dont plusieurs anciennes fermes, soit rénovées et à usage vacancier, soit exploitées par des fermiers et vignerons. Il y a moins de 20 habitants fixes. Le hameau est entouré des bois à truffes et de vignes et se trouve en élévation et jouis d'une vue à 360 degrés. Les vignes qui entourent le hameau produisent le vin de Domme.

Les villes les plus proche sont Sarlat, Domme, Cahors, Gourdon, toutes à moins de 25 KM.
Les commerces les plus proches se trouvent à 5 KM.

Caractéristiques

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