


Senningerberg
Haus zu verkaufen
Fläche: 240 qm
Grundstück: 4 Ar
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garagen: 4
Preis : 1.490.000,- €
Exklusives Spaceplus
Zustand Neubau
Baujahr : 2025
Fläche : 240 qm
Grundstück : 3.51 Ar
3 chambres
2 Stockwerke
Aussen
Garten Umzäunung 3.51 Ar
20 Terrassen
Auto
2 Aussenstellplätze
2 Garagen
Sanitär
2 Separate Gästetoiletten
2 Badezimmer
Andere
1 Keller
Energie
Energie-Klasse A
A
Luftwärmepumpe
Belüftungssystem
Dreifach Verglasung
Vente en l'état futur d'achèvement à Senningerberg:
Nouvelle maison unifamiliale jumelée 3 chambres à coucher, 2 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface total 240m2, habitable de 200m2. Au rez-de-chaussée :
- hall entrée
- une chambre à coucher 16m2
- une salle de bains 7m2
- un espace sauna/wellness 10 m2
- local technique 10,47m2
- cave 14,50m2
- garage pour 2 voitures
Au 1erétage :
- WC séparé
- séjour 37m2
- cuisine semi ouverte 9m2
- accès sur la terrasse et au jardin
- une chambre 15m2
- une chambre 11.10m2
- une salle de bains 7m2
Possibilité d'ajouter en supplément un 2e étage :
- hall
- suite parentale 18m2avec sa salle de bains 9m2
- une chambre à coucher 19m2
- une salle de bains 6m2
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024
Situation centrale
- à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
- à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
- à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an
Natacha BivortReal Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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