Senningerberg (Sennengerbierg) - Zu verkaufen : Haus
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Senningerberg

Haus zu verkaufen

Fläche: 240 qm
Grundstück: 4 Ar
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garagen: 4
Preis : 1.490.000,- €
Exklusives Spaceplus
Zustand Neubau
Baujahr : 2025
Fläche : 240 qm
Grundstück : 3.51 Ar
3 chambres
2 Stockwerke

Aussen

Garten Umzäunung 3.51 Ar
20 Terrassen

Auto

2 Aussenstellplätze
2 Garagen

Sanitär

2 Separate Gästetoiletten
2 Badezimmer

Andere

1 Keller

Energie

Energie-Klasse A
A
Luftwärmepumpe
Belüftungssystem
Dreifach Verglasung

Vente en l'état futur d'achèvement à Senningerberg:

Nouvelle maison unifamiliale jumelée 3 chambres à coucher, 2 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface total 240m2, habitable de 200m2. Au rez-de-chaussée :

  • hall entrée
  • une chambre à coucher 16m2
  • une salle de bains 7m2
  • un espace sauna/wellness 10 m2
  • local technique 10,47m2
  • cave 14,50m2
  • garage pour 2 voitures

Au 1erétage :

  • WC séparé
  • séjour 37m2
  • cuisine semi ouverte 9m2
  • accès sur la terrasse et au jardin
  • une chambre 15m2
  • une chambre 11.10m2
  • une salle de bains 7m2

Possibilité d'ajouter en supplément un 2e étage :

  • hall
  • suite parentale 18m2avec sa salle de bains 9m2
  • une chambre à coucher 19m2
  • une salle de bains 6m2

A proximité :

  • Centre scolaire « Am Sand »
  • Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
  • Centre commercial « Les Arcades »
  • crèches,
  • restaurants,
  • bon accès autoroutier
  • future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024

Situation centrale

  • à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
  • à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
  • à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an
Natacha Bivort
Real Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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Natacha Bivort

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