Luxembourg-Merl (Märel) - To sell : apartment
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Luxembourg-Merl

apartment to sell

Area: 103 sm
Rooms: 3
Bathroom: 1
Garages: 1
Price : 1.042.000,- €
Availability: to be arranged
Exclusive to Spaceplus
State new building
Year of construction : 2025
Surface : 103 sm
3 bedrooms
3 floors
3d loor

Interior

Open kitchen
Entrance hall
Living room

Outside

6 balconies

Car

1 outside parking place

Sanitary équipment

1 separate toilet
1 bathroom

Other

Elevator
Laundry room
6 cellars

Energy

Energy class A
B
Heating pump
Controlled ventilation
Triple glazing

Nouvelle construction Luxembourg Centre ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier

appartement-penthouse de 103 m2 net habitables au 3e et dernier étage avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher (14 et 10 m2), une grande pièce polyvalente (34 m2), salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave buanderie commune, local vélos commun.

Accès privatif direct par l'ascenseur dans l'appartement! Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble!

En option: parking extérieur à 75.000 €

Prix pour l'appartement: 1.042.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement)

Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

For further information, please contact
Natacha Bivort
Real Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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Natacha Bivort

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