




Luxembourg centre ville
Residential Investment to sell
Area: 542 sm
Land: 5 ares
Garages: 6
Price : 4.750.000,- € VAT included
Availability: to be arranged
Exclusive to Spaceplus
State new
Year of construction : 2025
Surface : 542 sm
Ground : 4.72 ares
Outside
Gardenclosed landscaped
Balcony
Terrace
Car
4 oudside parking places
2 garages closed
Other
Elevator
Laundry room
4 cellars
Energy
Energy class A
B
Heating pump
Controlled ventilation
Solar panels
Photovoltaic solar panels
Triple glazing
Nouvelle construction à Luxembourg Merl-Belair!
Résidence nouvelle en état futur de construction (542 m2 brut) avec 4 appartements à 2-3 chambres. -
- Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol -
- 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (142 m2) -
- 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) -
- 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) -
- 1 appartement au 3e étage avec 2 ch. + grand espace polyvalent, sdb. WC sép., balcon (109 m2) -
- 3-4 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs.
- Ascenseur,
- Jardin.
- Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair).
- Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit.
- Possibilités d'aménager individuellement encore les plans.
- Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence.
For further information, please contact
Natacha BivortReal Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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