Luxembourg centre ville - To sell : Residential Investment
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Luxembourg centre ville

Residential Investment to sell

Area: 542 sm
Land: 5 ares
Garages: 6
Price : 4.750.000,- € VAT included
Availability: to be arranged
Exclusive to Spaceplus
State new
Year of construction : 2025
Surface : 542 sm
Ground : 4.72 ares

Outside

Gardenclosed landscaped
Balcony
Terrace

Car

4 oudside parking places
2 garages closed

Other

Elevator
Laundry room
4 cellars

Energy

Energy class A
B
Heating pump
Controlled ventilation
Solar panels
Photovoltaic solar panels
Triple glazing

Nouvelle construction à Luxembourg Merl-Belair!

Résidence nouvelle en état futur de construction (542 m2 brut) avec 4 appartements à 2-3 chambres. -

  • Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol -
  • 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (142 m2) -
  • 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) -
  • 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) -
  • 1 appartement au 3e étage avec 2 ch. + grand espace polyvalent, sdb. WC sép., balcon (109 m2) -
  • 3-4 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs.
  • Ascenseur,
  • Jardin.
  • Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair).
  • Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit.
  • Possibilités d'aménager individuellement encore les plans.
  • Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence.
For further information, please contact
Natacha Bivort
Real Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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Natacha Bivort

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