Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre:

duplex situé au 1^er et 2^e étage, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de 141 m²:

- rez-de-chaussée: entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture

- 1^er étage : WC séparé, séjour, salle à manger avec cuisine équipée 56 m², accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 4,5 ares, hall de nuit 5m², une chambre à coucher 12m², un dressing 5m², une salle de bains 6,74m²

- 2^e étage : hall, une chambre à coucher 12m², une salle de bains 7,5m², une chambre à coucher 19m² avec espace douche intégré, accès sur la terrasse

Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4,5 ares (partiellement constructible).

A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.

Prix : 1.589.000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.