


Senningerberg
Maison a vendre
Surface : 240 m²
Terrain : 4 ares
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Garages : 4
Prix : 1.490.000,- €
Exclusivité Spaceplus
État nouvelle construction
Année de construction : 2025
Surface : 240 m²
Terrain : 3.51 ares
3 chambres
2 étages
Extérieur
Jardin clôturé 3.51 ares
20 terrasses
Voiture
2 emplacements extérieur
2 garages
Sanitaire
2 WC séparés
2 salles de bains
Autres
1 cave
Energie
Classe énergétique A
Classe isolation A
Pompe à chaleur
Ventilation contrôlée
Triple vitrage
Vente en l'état futur d'achèvement à Senningerberg:
Nouvelle maison unifamiliale jumelée 3 chambres à coucher, 2 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface total 240m2, habitable de 200m2. Au rez-de-chaussée :
- hall entrée
- une chambre à coucher 16m2
- une salle de bains 7m2
- un espace sauna/wellness 10 m2
- local technique 10,47m2
- cave 14,50m2
- garage pour 2 voitures
Au 1erétage :
- WC séparé
- séjour 37m2
- cuisine semi ouverte 9m2
- accès sur la terrasse et au jardin
- une chambre 15m2
- une chambre 11.10m2
- une salle de bains 7m2
Possibilité d'ajouter en supplément un 2e étage :
- hall
- suite parentale 18m2avec sa salle de bains 9m2
- une chambre à coucher 19m2
- une salle de bains 6m2
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024
Situation centrale
- à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
- à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
- à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Pour plus d'informations, contactez
Natacha BivortReal Estate Agent
n.bivort@spaceplus.lu
Tél. 661 33 44 22
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