Luxembourg centre : aux abords immédiats du Parc de la Vallée de la Pétrusse et du centre-ville, très bel appartement moderne de 77 m² avec grand jardin privatif de 1,5 ares à louer.

Cet appartement aux finitions luxueuses se compose ainsi :

hall d'entrée, WC séparé, grand living avec accès sur 2 côtés au jardin privatif et à la terrasse (20m²), belle cuisine équipée avec appareils de marque Siemens, hall de nuit avec dressing intégré de 8m, chambre à coucher donnant sur le jardin, grande salle de bains avec double vasque, WC et douche donnant accès au jardin.

Toutes les pièces donnent accès au jardin privatif de 1,5 ares clôturé et aménagé avec haies et arbres. Les finitions sont luxueuses avec un très beau carrelage de grande dimension et du parquet. Le mobilier intégré est fait sur mesure. L'appartement dispose d'une porte d'entrée sécurisée ainsi que d'un système d'alarme sophistiqué.

L'appartement est complété par une grande cave de 12 m² et d'un double emplacement dans la buanderie commune.

place de parking en option 200€.

Ce bien se trouve dans une résidence moderne construite en 2023. 

Disponibilité: 01/08/2026 (évent. avant après arrangement avec le locataire actuel).

Visitez dès aujourd'hui cet superbe appartement de haute qualité en contactant Natacha Bivort au tél.: 661/334422.

Équipements à Proximité : Le quartier de la Vallée de la Pétrusse est connu pour son ambiance conviviale et sa richesse en installations modernes. Les écoles et établissements éducatifs (Campus Geesseknäppchen) se trouvent à proximité, assurant une excellente éducation pour les familles. Les options de shopping variées, incluant des magasins et des centres commerciaux, rendent les courses quotidiennes ou occasionnelles agréables. Des restaurants raffinés et diversifiés vous attendent pour des expériences culinaires inoubliables. Pour les amateurs de plein air, des parcs et des espaces de loisirs sont accessibles à 1 minute à pied. Le quartier bénéficie d'infrastructures de santé de qualité ainsi que de transports publics efficaces facilitant l'accès à toute la ville et au réseau autoroutier international. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! 

Résidence Dareen

Avis aux investisseurs : Luxembourg Centre-ville

Nouvel immeuble de rapport 11 unités (chambres/studios) + 9 parkings extérieurs et intérieur

Rendement locatif: 4,2 %

Situation centrale près du Parc de Merl-Belair et du campus scolaire Geesseknäppchen

Nouvelle construction, TVA 17% Incluse.